Кредитна спроможність у Польщі: актуальні дані за квітень 2025 року

У квітні 2025 року Рада грошово-кредитної політики Польщі залишила ключову процентну ставку без змін – вона і далі становить 5,75%. Це рішення було очікуваним серед фінансових експертів, а про зниження до рівня 4%, про яке ми згадували в попередній статті, наразі ще не йдеться : )

Умови розрахунку кредитної спроможності:

• Особа працює на підставі трудового договору на невизначений термін.
• Ціль кредиту – придбання житла на вторинному ринку в Познані.
• Термін кредитування – 30 років.
• Власний внесок – 20% (кредит на 80% вартості житла).

Що означає процентна ставка?
Змінна ставка – ставка, яка може змінюватися протягом терміну кредиту залежно від рішень Національного банку Польщі та ринкових індексів.
Стала ставка – це фіксована ставка, що не змінюється впродовж певного періоду (зазвичай 5 років), після чого банк може її змінити.

Кредитна спроможність за змінною ставкою

Одна особа, дохід 5 500 зл.:

• Alior Bank – 349 509 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 381 104 зл.
• mBank – 366 946 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 272 000 зл.
• PKO BP – 379 800 зл.
• Santander – 299 254 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Одна особа, дохід 7 500 зл.:

• Alior Bank – 476 603 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 632 345 зл.
• mBank – 500 380 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 441 000 зл.
• PKO BP – 517 900 зл.
• Santander – 408 074 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Пара, дохід 9 000 зл.:

• Alior Bank – 571 923 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 612 988 зл.
• mBank – 600 457 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 457 000 зл.
• PKO BP – 573 700 зл.
• Santander – 489 689 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Пара, дохід 12 000 зл.:

• Alior Bank – 762 565 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 951 752 зл.
• mBank – 800 609 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 777 000 зл.
• PKO BP – 834 350 зл.
• Santander – 652 919 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Пара з 1 дитиною, дохід 10 000 зл.:

• Alior Bank – 608 978 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 620 250 зл.
• mBank – 547 529 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 630 000 зл.
• PKO BP – 621 750 зл.
• Santander – 544 099 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Пара з 2 дітьми, дохід 12 500 зл.:

• Alior Bank – 794 338 зл.
• BNP Paribas – немає пропозиції
• ING Bank Śląski – 837 556 зл.
• mBank – 704 906 зл.
• Millennium Bank – немає пропозиції
• Pekao S.A. – 723 000 зл.
• PKO BP – 844 600 зл.
• Santander – 680 124 зл.
• Velo Bank – немає пропозиції

Кредитна спроможність за сталою ставкою

Одна особа, дохід 5 500 зл.:

• Alior Bank – 403 867 зл.
• BNP Paribas – 280 081 зл.
• ING Bank Śląski – 381 104 зл.
• mBank – 366 946 зл.
• Millennium Bank – 319 000 зл.
• Pekao S.A. – 280 000 зл.
• PKO BP – 385 264 зл.
• Santander – 299 254 зл.
• Velo Bank – 411 142 зл.

Одна особа, дохід 7 500 зл.:

• Alior Bank – 550 000 зл.
• BNP Paribas – 389 748 зл.
• ING Bank Śląski – 552 345 зл.
• mBank – 500 380 зл.
• Millennium Bank – 550 000 зл.
• Pekao S.A. – 509 000 зл.
• PKO BP – 525 850 зл.
• Santander – 408 074 зл.
• Velo Bank – 560 648 зл.

Пара, дохід 9 000 зл.:

• Alior Bank – 655 172 зл.
• BNP Paribas – 620 172 зл.
• ING Bank Śląski – 681 388 зл.
• mBank – 600 457 зл.
• Millennium Bank – 571 000 зл.
• Pekao S.A. – 502 000 зл.
• PKO BP – 562 500 зл.
• Santander – 489 689 зл.
• Velo Bank – 672 030 зл.

Пара, дохід 12 000 зл.:

• Alior Bank – 873 562 зл.
• BNP Paribas – 834 099 зл.
• ING Bank Śląski – 951 752 зл.
• mBank – 800 609 зл.
• Millennium Bank – 530 000 зл.
• Pekao S.A. – 850 000 зл.
• PKO BP – 847 200 зл.
• Santander – 652 919 зл.
• Velo Bank – 897 037 зл.

Пара з 1 дитиною, дохід 10 000 зл.:

• Alior Bank – 697 620 зл.
• BNP Paribas – 557 699 зл.
• ING Bank Śląski – 620 250 зл.
• mBank – 547 569 зл.
• Millennium Bank – 556 000 зл.
• Pekao S.A. – 580 000 зл.
• PKO BP – 631 250 зл.
• Santander – 544 099 зл.
• Velo Bank – 700 582 зл.

Пара з 2 дітьми, дохід 12 500 зл.:

• Alior Bank – 909 961 зл.
• BNP Paribas – 725 490 зл.
• ING Bank Śląski – 837 886 зл.
• mBank – 704 906 зл.
• Millennium Bank – 690 000 зл.
• Pekao S.A. – 723 000 зл.
• PKO BP – 857 600 зл.
• Santander – 680 124 зл.
• Velo Bank – 942 610 зл.

Цей огляд дозволяє краще орієнтуватися у власних фінансових можливостях та оцінити потенціал для отримання іпотечного кредиту. Водночас варто пам’ятати, що кожна ситуація унікальна — на кредитоспроможність можуть впливати численні фактори. Якщо ви бажаєте отримати точний, персоналізований розрахунок, запрошуємо на індивідуальну консультацію з нашими експертами.

Хочете отримувати актуальні новини та корисну інформацію про іпотеку в Польщі?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал (натисніть, щоб переглянути) — там зібрано все найцікавіше!

Плануєте взяти іпотеку в Польщі?
Потрібна консультація щодо кредиту, програми без внеску або вибору банку?
Залиште свої контактні дані через коротку форму — зв’яжемось найближчим часом і допоможемо розібратися у варіантах:
👉 Заповнити формуляр
Безкоштовно. Без зобов’язань. Українською мовою.